lot 1 Syren

Prix fixe non soumis à l'indexation
L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente, la construction de 5 nouvelles maisons situées au cœur de la commune de Syren. D’une surface habitable allant de 159m² à 167m² (surface totale de 262m² à 279m²) sur des terrains d’environ 2ares 70.
Le lot N°1 de 159m² habitables et 262,2m² total ici présenté sera bâti sur un terrain de 2 ares 79 et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- WC séparé,
- Grand séjour/cuisine de 46m² donnant accès à une belle terrasse et le jardin,
- Buanderie,
- Garage,
1er étage :
- Hall de nuit,
- 2 chambres à coucher de 14m²
- 1 chambre parentale avec salle de bain privative et dressing,
- Salle de bains,
- WC séparé,
- Buanderie
2ème étage :
- Etage à aménager,
Équipement technique :
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage aluminium,
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Situation :
Syren fait partie de la commune de Weiler-la-Tour qui se situe à proximité directe d’Hesperange vous permettant de rejoindre en 15 minutes la cloche d’or, 18 minutes le centre-ville de Luxembourg et en 20 minutes Luxembourg-Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.

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