Maison 1 Koerich

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans la commune de Koerich. D’une surface utile de +/-232m² sur des terrains allant de 3.37 à 3,50 ares.
La maison 1 ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 50 pour une surface utile de 232m² (343m² surface brute) et se composera comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Garage 2 voitures de 54m²,
- 1 emplacement extérieur,
- 1 local technique,
- 1 buanderie,

1er étage :
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 59m² donnant accès à une superbe terrasse de 26m² et le jardin,
- 1 belle suite parentale avec salle de douche,
- 1 WC séparé,

2ème étage :
- 3 grandes chambres à coucher,
- Salle de bain,

Équipement technique :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building),
- Classe énergétique A/A/A+,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,

Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Situation :

Située dans le canton de Capellen, Koerich est une commune faisant partie de la vallée des sept châteaux. Elle jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Capellen et Mamer.

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