Vente Maison Koerich
Vente Maison Koerich
Vente Maison Koerich
Vente Maison Koerich

VenteMaison

Koerich

890 000 €

  • 343 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • REF. 84635201
  • A

    DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

  • A

    Classe d'isolation thermique

  • A

    GES (Gaz à Effet de Serre)

Maison 3 Koerich

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans la commune de Koerich. D’une surface utile de +/-232m² sur des terrains allant de 3.37 à 3,50 ares.
La maison 3 ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 47 pour une surface utile de 232m² (343m² surface brute) et se composera comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Garage 2 voitures de 45m²,
- 1 emplacement extérieur,
- 1 local technique,
- 1 buanderie,

1er étage :
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 57m² donnant accès à une superbe terrasse de 22m² et le jardin,
- 1 grande chambre à coucher de 16m²,
- Salle de bains,
- 1 WC séparé,

2ème étage :
- 2 grandes chambres à coucher,
- Salle de bain,
- 1 WC séparé,

Équipement technique :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building),
- Classe énergétique A/A/A+,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,

Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Situation :

Située dans le canton de Capellen, Koerich est une commune faisant partie de la vallée des sept châteaux. Elle jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Capellen et Mamer.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3.47 ares
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Suite
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Garages 45 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Crèche
  • Médecin

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Pass énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

contacteznous

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