Vente Maison Greiveldange
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VenteMaison

Greiveldange

1 150 000 €

  • 275 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • REF. 84935378
  • A

    DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

  • B

    Classe d'isolation thermique

  • A

    GES (Gaz à Effet de Serre)

Maison 6 Greiveldange

Coup de coeur assuré.
L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 7 magnifiques maisons nichées au coeur des vignes de Greiveldange.
Situé dans un environnement verdoyant sa position légèrement dominante vous permettra d'apprécier chaque jour une vue exeptionnelle.

La maison N°6 ici présentée sera bâtie libre de 4 côtés sur un terrain de 6 ares 15 pour une surface brute de 275m²
Elle se composera comme suit :

Sous-Sol :

- Hall d'entrée,
- Espaces caves et stockage,
- 1 Local technique,
- Garage 20m²,
- 1 emplacement extérieur,

Rez-de-chaussée :
- Hall,
- WC séparé,
- Grand séjour avec cuisine semi-ouverte de 56m² donnant accès à une superbe terrasse et au jardin,

1er étage :
- Hall de nuit,
- 2 belles chambres à coucher de 17 et 14m²,
- 1 grande chambre parentale avec salle de douche privative,
- Salle de bains,
- Buanderie,

Équipement technique :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building),
- Classe énergétique A/B/A,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,

Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Situation :
Le village Greiveldange fait partie de la commune de Stadbredimus qui se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 20 minutes la ville de Luxembourg, en 27 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 6.15 ares
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Garage 20 m²
  • 3 Caves

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche
  • Garderie

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Pass énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

contacteznous

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