Maison 1 Huttange

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans le charmant village d'Huttange commune de Beckerich.
D’une surface utile allant de +/-152 m² à 175m² sur des terrains allant de 3.94 à 4.59 ares.
La maison 1 libre de 3 côtés ici présentée sera bâtie sur un terrain de 4 ares 41 pour une surface utile de 153.90m² (256.10m² surface brute totale) et se composera comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² donnant accès à une superbe terrasse de 19m² et le jardin,
- Garage 2 voitures,
- 2 emplacements extérieurs,
- 1 WC séparé,

1er étage :
- Hall de nuit,
- 1 suite parentale,
- 3 chambres à coucher,
- 2 Salle de bains,
- 1 buanderie,

2ème étage :

- combles non-aménagés( possibilité d'alénagementde 2 chambres supplémentaires).

Équipement technique :
-Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Situation :
Huttange est un petit vilage situé à 2km de la commune de Beckerich connue pour son eau minérale , est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Redange.
Caractérisée par un environnement familial, Beckerich a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet.

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