Vente Appartement Redange
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VenteAppartement

Redange

749 000 €

  • 123 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • REF. 85647268
  • A

    DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

  • B

    Classe d'isolation thermique

  • A

    GES (Gaz à Effet de Serre)

Appartement 4 Redange

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert.

L'appartement N°4 de 100.80m² ici présenté se compose de la façon suivante:

- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 33m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 66m² et un jardin privatif de 2 ares 77,
- 3 Belles chambres à coucher de 15m², 12m² et 10m2,
- 1 Salle de douche,
- 1 Débarras/buanderie,
- 1 Wc séparé,

1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien d'exception.

Situation:

Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange.

La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:

- 1km de 2 crèches,
- 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7),
- 1.2km d'un Supermarché,
- 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste,
- 1.4km de l'école fondamentale,
- 20 km de Mersch,
- 25 km De Luxembourg- Ville,

La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs.

Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Début des travaux juin 2025.
Détail des surfaces cadastrées: Appartement 100.80m²+ terrasse 21.85m²(66.17m² surface totale terrasse)= 122.65m².


Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse 66 m²
  • 1 Débarras
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Jardin 278 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Pass énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

contacteznous

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