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Détail du bien

Appartementréf : 1701

Ettelbruck

436 586,75 €

Sous-COMPROMIS
Projet Résidentiel - BELMONT -
L'agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel - BELMONT -, situé à ETTELBRUCK.
Description :
La Ville d'Ettelbruck constitue un cadre idéal pour vivre. De par sa situation centrale au coeur du pays, c'est par la ville pittoresque d'Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.
La résidence BELMONT offre des appartements allant de 50m² à 120m² intelligents et connectés bénéficiant tous d'un ou plusieurs espaces extérieurs ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la résidence BELMONT offre confort, modernité et prestations de haut standing, tout cela à proximité immédiate des transports en commun, commerces, services de proximité, institutions éducatives et équipements sportifs.
L'appartement N°03 propose un espace de vie de 51.04m²(surface pondérée), comprenant un vaste living avec cuisine ouverte et accès sur une belle terrasse de 6.76m² , 1 chambres à coucher, 1 salle de bain.
Chaque appartement disposera d'un emplacement intérieur privatif et d'une cave comprise dans le prix de l'appartement.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Localisation :
La gare ferroviaire de la commune est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière, Au réseau routier national par l'A7 (Autoroute du Nord, liaison Luxembourg-Diekirch). Ettelbruck se trouve à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015.
? 6 kilomètres de Diekirch ;
? 12 kilomètres de Mersch ;
? 36 kilomètres de Luxembourg ;




Description du bien & caractéristiques :

  • Nb chambres : 1 chambre
  • Cuisine équipée : Non
  • Salle de bain : 1
  • Disponibilité : A convenir
  • Surface : 51.04 m²
  • Terrain : ares
  • Sdb
  • Ascenseur
  • Terrasse : 6.76 m²

Classe énergétique :