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Détail du bien

Maisonréf : B1651

Oberpallen

850 000 €

Maison- (A)
L'agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de 2 maisons situées à Oberpallen.
Le Lot A présente une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 2,68 ares.

Rdc :
-garage pour 2 voitures,
-local technique de 11.29m2,
-salle de douche avec WC de 6,74m2,
1er chambre à coucher de 13.56m2 plus un dressing de 5.51m2
2ème chambre à coucher de 14.24m2 plus un dressing de 5m75m2,
Vous disposerez d'un local technique, d'un local compteurs et d'une buanderie.

1er étage :
- vaste living de 37,66m2 donnant accès sur une belle terrasse de 18.18m² et un jardin en contre-bas,
- cuisine ouverte de 28.42m2,
- WC séparé de 2.68,
- débarras de 2.48m2

2ème étage :
-une chambre à coucher de 20.47m2,
-dressing séparé de 10.85m2,
-bureau de 9.74m2,
-salle de bain + WC de 5m2,
-couloir de 8.35m2,

La maison disposera de 2 garages privatifs et d'une cave comprise dans le prix affiché.
Possibilité de modifier encore les plans à l'intérieur de la maison.

Les prix s'entendent TTC 3%, respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

Description :
Au sein du village Oberpallen, nous vous proposons ce projet dans une rue tranquille.
Oberpallen section de la commune luxembourgeoise de Beckerich située dans le canton de Redange.

Localisation :

Oberpallen se situe à l'Ouest du Luxembourg,

? 40 km de Luxembourg-Ville
? 2 km de Mersch
? 500m Centre commercial Pall center




Description du bien & caractéristiques :

  • Nb chambres : 4 chambres
  • Cuisine équipée : Non
  • Salle de bain : 2
  • Disponibilité : 2022
  • Surface : 200.00 m²
  • Terrain : 2.68 ares
  • 2 Sdb
  • Volets électriques
  • Etage : 2
  • Porte blindée
  • Année de constr. : 2020
  • Buanderie
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Parking(s) : 2

Classe énergétique :