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Détail du bien

Triplexréf : 1628

Useldange

774 017,47 €

Projet Résidentiel - Alizée & Océane-
L'agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel - Alizée & Océane -, situé à USELDANGE.

Description :
Au sein du village pittoresque de Useldange, reconnu pour son patrimoine médiéval, son château et traversé par l'Attert, nous vous proposons ce projet immobilier à l'architecture conservatrice et moderne.
Alliant la construction de nouvelles unités d'habitations et la conservation d'une façade originale de la région, ce projet de 2 résidences offre 7 appartements et 2 maisons ainsi que les annexes (caves et garages). Chaque unité bénéficie de ses propres caractéristiques les rendant chacune unique.

La maison/ Triplex UA4 propose un espace de vie de 208.31m²( surface pondérée au sol), comprenant un vaste living avec cuisine ouverte et accès sur une belle terrasse de 32m² et le jardin, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, possibilité d'aménager les combles en suite parentale, jardin?

Chaque maison disposera de 2 emplacements intérieurs privatifs et d'une cave comprise dans le prix affiché.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Localisation :

Useldange, en bordure de l'Attert, est dominé par la tour de son château féodal; promenades agréables dans les bois, Pistes cyclables et ruines de l'ancienne église de style roman sont quelques-unes des nombreuses activités possibles dans ce village pittoresque ayant reçu le prix Europa Nostra pour son patrimoine rural de valeur.

Useldange se situe à :
? 26 km de Luxembourg-Ville
? 11 km de Mersch
? 3 km de Boevange/Attert
? 400 m du supermarché Pall Useldange

Description du bien & caractéristiques :

  • Nb chambres : 3 chambres
  • Cuisine équipée : Non
  • Salle de bain : 0
  • Disponibilité : A convenir
  • Surface : 197.00 m²
  • Terrain : ares
  • Volets électriques
  • Bureau
  • Jardin 

Classe énergétique :

a 0