Vente Maison Gostingen
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VenteMaison

Gostingen

1 290 000 €

  • 226 m²
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • REF. 82213488
  • B

    Classe d'isolation thermique

  • A

    DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Maison libre de 4 côtés à Gostingen

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente, la construction d’une nouvelle maison libre de 4 côtés située dans une rue calme de Gostingen. D’une surface nette de 155m² (surface totale 226+/-m²) sur un terrain de 4 ares 19, la maison se compose ainsi :

Sous-sol :
- 1 grand sous sol de 32m² avec espace cave, stockage et locaux techniques,

Rez-de-chaussée :
- 1 Garage,
- 1 Hall d’entrée,
- 1 Grand séjour/ cuisine ouverte de 40m² avec accès aux 2 terrasses et au jardin,
- 1 salle Tv ou une grande chambre à coucher de plain pieds,
- 1 Wc séparé,

1er étage :
- 1 Hall de nuit,
- 2 belles chambres à coucher (10m², 11m²)
- 1 Salle de douche,
- 1 Suite parentale avec salle de douche et espace dressing non équipé,

Équipement technique :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,

Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 16% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Situation :
Gostingen est est une section de la commune luxembourgeoise de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher.

Caractérisée par un environnement familial, Gostingen a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor.

Situation:
Aéroport Findel: ±12km
Kirchberg: ±16km
Rives de la Moselle: ±4,5km
Grevenmacher: ±10km
Accès autoroute A1: ±7km

Fecc Promotions met à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre projet. Son rôle : vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner jusqu’à réception finale de votre logement, dans les meilleures conditions.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4.19 ares
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 3 Chambre
  • 1 Suite
  • 2 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Sous-sol 32 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Pass énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

contacteznous

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