1 050 000 €
B
Classe d'isolation thermique
A
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
A
GES (Gaz à Effet de Serre)
L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet "JANGELI" avec la construction de 4 nouvelles maisons situées au cœur d’Ellange. D’une surface utile de +/-200m² sur des terrains allant de 2 ares 37 à 5 ares 04.
Le lot N°1 ici présenté sera bâti sur un terrain de 3 ares 75 pour une surface utile de 160m² ( 219m² surface brute) et se composera comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- WC séparé,
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 52m² donnant accès à une superbe terrasse et au jardin,
- Garage,
- 1 emplacement extérieur,
1er étage :
- Hall de nuit,
- 3 chambres à coucher de 12-13 et 18m² dont avec accès sur belle terrasse,
- 2 Salles de bains,
- Buanderie,
Équipement technique :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building),
- Classe énergétique A+/B/A+,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage aluminium,
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Situation :
Le village d'Ellange fait partie de la commune de Mondorf les bains qui se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 20 minutes la ville de Luxembourg, en 27 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.