Vente Duplex Olm
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Vente Duplex Olm

VenteDuplex

Olm

1 313 454 €

  • 129.58 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • REF. 7867000

Duplex N°3 Rez-de-jardin Olm

Projet Résidentiel - Jasmine

L’agence IMMOFECC à le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel - Jasmine-, situé à OLM
Description :
Situé rue du Commerce à Olm, commune de Kehlen, dans un quartier résidentiel calme, adjacent à Capellen-centre et la route de d’Arlon. Le nouveau projet Jasmine 1 & 2 se compose de 2 maisons bi-familiales avec au total 4 appartements/duplex à l'architecture spacieuse et lumineuse. Idéalement localisée à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) ainsi que des principaux axes autoroutiers, le programme offre des prestations complètes.
Jasmine 1 & 2 se compose d'appartements allant de 130 à 150m2 bénéficiant de nombreux espaces extérieurs: grandes terrasses et/ou jardins privatifs.

L'appartement/duplex N°3 de 129,58m² ici présenté se compose comme suit:
Au Rez-de-Chaussée:

- 1 hall d'entrée,
- 1 grand living avec cuisine ouverte de 61m² sur une belle terrasse de 16m² et un jardin privatif de 86m²,
- 1 Débarras,
- 1 Wc séparé,

Au 1er étage du Duplex:

- 1 hall de nuit,
- 2 chambres à coucher,
- 1 Suite parentale avec salle de douche et balcon,
- 1 salle de bain,
- 1 Wc séparé,

Chaque appartement disposera d’un garage, d’un emplacement extérieur et d’une cave comprise dans le prix de l’appartement.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

"Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs et susceptibles de subir de légères adaptations suivant les analyses d'optimisation en cours".

Localisation:

- Capellen-centre et toutes ses commodités : +/- 500m
- Zone d’activité de Capellen : 1,5km
- Autoroute A6 : 1,5km
- Gare de Capellen : 1,7km
- Mamer : 4km
- Ecole Européenne de Mamer : 5km
- Luxembourg-Ville : 9km
- Kirchberg : ±15km

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 26 37 90 45 ou par email info@immofecc.lu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 61 m²
  • 1 Suite
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Parking extérieur 19 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Jardin 86 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché 5 minutes
  • Palais des congrès

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Pass énergétique

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contacteznous

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