Vente Duplex Dudelange
Vente Duplex Dudelange
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Vente Duplex Dudelange
Vente Duplex Dudelange

VenteDuplex

Dudelange

790 215 €

  • 85 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • REF. 7867519
  • B

    Classe d'isolation thermique

  • B

    DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

  • B

    GES (Gaz à Effet de Serre)

Duplex 1.04 Dudelange

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel Windderhall situé à Dudelange.

Description : Idéalement située au centre de la commune de Dudelange, nous vous proposons ce projet immobilier à l’architecture conservatrice atypique alliant la conservation des façades d’origines du bâtiment et la modernité des matériaux du résidence basse consommation.
Chaque unité bénéficie de ses propres caractéristiques les rendant chacune unique.

Le Duplex 1.04 ici présenté se situe au 1er et 2ème étage de la résidence et propose un espace de vie de 85m², il se compose comme suit :

1er étage du Duplex:

- 1 Vaste living avec cuisine ouverte et accès à une belle terrassée un balcon,
- 1 WC séparé,
- 1 Débarras,

2ème étage du Duplex:
- 2 chambres dont une avec balcon,
- 1 salle de bain avec fenêtre,

-
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Possibilité d’acquérir un parking intérieur pour le prix de 38 000€ HTVA.


Localisation :
Le projet de résidence « Widderhall sera situé dans hypercentre de Dudelange 4ème ville du pays, à proximité de toutes les commodités (école, lycée, piscine, restaurants, hôpital, commerces,…) offrant ainsi à ses résidents un confort de vie exceptionnel.

Gare : 2 min à pied
Autoroute : 5min
Esch-sur-Alzette : 10min
Luxembourg-ville : 20 min

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 3 Terrasses
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 2 minutes
  • Médecin
  • Parc 2 minutes
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Buanderie commune

Pass énergétique

BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
BGES (Gaz à Effet de Serre)

contacteznous

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