Vente Maison Niederfeulen
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VenteMaison

Niederfeulen

1 420 000 €

  • 400 m²
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • REF. 6651959
  • A

    Classe d'isolation thermique

  • A

    DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

  • A

    GES (Gaz à Effet de Serre)

Maison libre 4 côtés à Niederfeulen

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente, la construction d’une nouvelle maison libre de 4 côtés située dans une rue très calme de Niederfeulen. D’une surface habitable de 244+/-m² (surface totale 400+/-m²) sur un terrain de 5 ares 65, la maison se composera ainsi :

Sous-sol :
- 1 Garages pour 2 voitures de 46m²,
- 1 Buanderie/ cave de 16m²,
- 1 local technique,

Rez-de-chaussée :
- 1 Hall d’entrée,
- 1 Grand séjour/ cuisine ouverte de 55m² dont le salon avec une hauteur sous-plafond de plus de 5m,
- 1 Grande réserve,
- 1 Chambre à coucher ou bureau de 16m²,
- 1 Wc séparé,

1er étage :
- 1 Hall de nuit en mezzanine avec vue sur le salon,
- 3 Grandes chambres à coucher (17m², 16m², 15m²)
- 1 Buanderie ou dressing,
- 1 Grande salle de bain de 10m²avec douche et baignoire,
- 1 Wc séparé,

2ème étage :
- 1 Suite parentale avec salle de douche et dressing non équipée,

Situé à 35min de Luxembourg-ville et 5 min Ettelbruck, Niederfeulen est une section de la commune luxembourgeoise de Feulen située dans le canton de Diekirch.
Au quotidien, ses habitants apprécient la proximité de nombreux commerces et d'installations scolaires et culturelles ainsi que l'accès rapide à l’autoroute du nord.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Fecc Promotions met à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre projet. Son rôle : vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner jusqu’à réception finale de votre logement, dans les meilleures conditions.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5.65 ares
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Suite 44 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Cave 16 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Pass énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

contacteznous

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